{"id":735,"date":"2016-09-11T14:17:46","date_gmt":"2016-09-11T19:17:46","guid":{"rendered":"http:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/?p=735"},"modified":"2016-09-11T17:37:36","modified_gmt":"2016-09-11T22:37:36","slug":"diferencias-entre-los-centros-comerciales-y-los-outlets","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/2016\/09\/11\/diferencias-entre-los-centros-comerciales-y-los-outlets\/","title":{"rendered":"Diferencias Entre Los Centros Comerciales y los Outlets"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-738 alignleft\" src=\"http:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/outlets-of-ms24-2-300x200.jpg\" alt=\"outlets-of-ms24-2\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/outlets-of-ms24-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/outlets-of-ms24-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/outlets-of-ms24-2-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/outlets-of-ms24-2.jpg 2000w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>La diferencia entre los <strong>centros comerciales y los outlets<\/strong> no est\u00e1 simplemente en la estructura de precios. Los segundos t\u00edpicamente se encuentran al aire libre y tienen menos atractivos de lujo en comparaci\u00f3n con los centros comerciales regulares. Sus contratos de arriendo tambi\u00e9n tienden a ser m\u00e1s cortos que los de los centros comerciales de precios normales (alrededor de 10 a\u00f1os) y normalmente se renuevan en base al rendimiento en ventas. Los inversionistas sostienen que la flexibilidad del arriendo es lo que hace a los centros outlet tan resientes financieramente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La mayor\u00eda de <strong>retailers<\/strong> con influencia en Latinoam\u00e9rica no se encuentran adecuadamente equipados para implementar un outlet. Por tanto, dif\u00edcilmente podr\u00e1n satisfacer los criterios necesarios y algunos desarrollos se convertir\u00e1n necesariamente en centros comerciales tradicionales. Uno de esos problemas, se es que ocurre, es que esos problemas, si es que ocurre, es que estos h\u00edbridos de descuento\/precio completo terminar\u00e1n compitiendo directamente con una multitud de ostentosos y bien establecidos centros comerciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El aspecto practico de la mayor\u00eda de los outlets puede ser dif\u00edcil de vender en Latinoam\u00e9rica, especialmente si se desv\u00eda mucho de los modelos europeos y Estados Unidos. En el corto plazo, los desarrolladores necesitan lograr la mezcla correcta desde el inicio y no permitir que los outlets muten hacia un modelo de centro comercia a medias. Su diferenciaci\u00f3n competitiva de los centros comerciales es la clave para el \u00e9xito futuro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Los outlets probablemente sean una oportunidad a largo plazo m\u00e1s que a mediano plazo para Latinoam\u00e9rica. Pero no detendr\u00e1n una ola de nuevos desarrollos que llegar\u00e1n al mercado en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. La realidad es que algunos de ellos tendr\u00e1n \u00e9xito, mientras que otros fracasar\u00e1n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, existe un consenso en la industria con respecto a que <strong>los centros comerciales<\/strong> crecer\u00e1n en tama\u00f1o y penetraci\u00f3n en las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas, no solo en Latinoam\u00e9rica sino globalmente. Cabe destacar que su estructura de precios bajos constituye un blindaje ante el alza de las ventas por internet en comparaci\u00f3n con los centros comerciales tradicionales que ya est\u00e1n sintiendo el aguij\u00f3n competitivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los retailers, por diferentes razones, los amar\u00e1n o los odiar\u00e1n. Pero como concepto de compra tradicional, parece que s\u00f3lo se fortalecer\u00e1 en el futuro.<\/p>\n<hr \/>\n<h6 style=\"text-align: justify;\">Fuente: AlDetalle<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La diferencia entre los centros comerciales y los outlets no est\u00e1 simplemente en la estructura de precios. Los segundos t\u00edpicamente se encuentran al aire libre y tienen menos atractivos de lujo en comparaci\u00f3n con los centros comerciales regulares. 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