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Este a\u00f1o, a pesar de la coyuntura y de Estados Unidos, el sector inmobiliario comercial mantendr\u00e1 su dinamismo: la industria espera integrar cerca de 2.1 millones de metros cuadrados en 54 nuevos centros comerciales, que estar\u00e1n en la Ciudad de M\u00e9xico, el Baj\u00edo y centros tur\u00edsticos como M\u00e9rida y Canc\u00fan.<\/p>\n
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Los cinco \u2018malls\u2019 m\u00e1s grandes que comenzar\u00e1n a operar este a\u00f1o son: Distrito La Perla, en Guadalajara,<\/strong> con 135,000 metros cuadrados de superficie rentable; Paseo Metepec, en Metepec<\/strong> (Estado de M\u00e9xico), con 93,242 metros cuadrados; Parque Puebla,<\/strong> en Puebla, con 89,000 metros cuadrados; Las Antenas, en Iztapalapa<\/strong> (Ciudad de M\u00e9xico), con 86,500 metros cuadrados; y Gran Terraza Coapa, en Tlalpan<\/strong> (Ciudad de M\u00e9xico), con 65,745 metros.<\/p>\n \u201cHa seguido habiendo inter\u00e9s de marcas internacionales por entrar al mercado mexicano, ayudando al crecimiento del mercado de retail de manera importante. Adem\u00e1s, hay un\u00a0pipeline<\/i>\u00a0importante de centros comerciales en el mercado\u201d, dijo Andr\u00e9s Hanhausen, director comercial de servicios de retail de Cushman & Wakefield M\u00e9xico, una firma de corretaje y consultor\u00eda en el mercado inmobiliario.<\/p>\n De acuerdo con datos de Mac Arquitectos Consultores, los 54 centros comerciales suman una superficie rentable de 2.1 millones de metros cuadrados, a lo que se a\u00f1adir\u00e1n al menos otros 132,245 metros cuadrados de superficie en la ampliaci\u00f3n de nueve centros comerciales.<\/p>\n Entre las ampliaciones que vienen est\u00e1n las de Plaza Sat\u00e9lite, Paseo Interlomas, Forum Buenavista y Toreo Parque Central.<\/strong> Estas dos \u00faltimas, con la llegada de departamentales como Liverpool y F\u00e1bricas de Francia.<\/p>\n Las ampliaciones forman parte de la tendencia de llegada al pa\u00eds de nuevas marcas de \u2018fast fashion\u2019 como Forever 21 o H&M, que buscan espacios mayores a los de otras tiendas de moda tradicionales, coincidieron los expertos consultados.<\/p>\n De acuerdo con CBRE, el sector inmobiliario comercial est\u00e1 en plena expansi\u00f3n y maduraci\u00f3n, debido a una mayor competencia entre desarrolladores, mayores inversiones, el auge de la clase media y una creciente ola de fusiones y adquisiciones en el sector minorista.<\/p>\n Buena parte de los centros comerciales abren con una ocupaci\u00f3n superior al 80%. En cuanto a las rentas, CBRE explica que se han mantenido estables.<\/p>\n Estas rentas, a diferencia de las oficinas, est\u00e1n denominadas en pesos. Por ejemplo, para un centro comercial de tipo Fashion Mall, las rentas oscilan entre los 450 y los 950 pesos por metro cuadrado al mes, mientras que para formatos peque\u00f1os y anclados con supermercados como los Community Centers oscila entre los 220 y 550 pesos.<\/p>\n <\/p>\n Este a\u00f1o, a pesar de la coyuntura y de Estados Unidos, el sector inmobiliario comercial mantendr\u00e1 su dinamismo: la industria espera integrar cerca de 2.1 millones de metros cuadrados en 54 nuevos centros comerciales, que estar\u00e1n en la Ciudad de M\u00e9xico, el Baj\u00edo y centros tur\u00edsticos como M\u00e9rida y Canc\u00fan.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1418"}],"collection":[{"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1418"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1418\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1420,"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1418\/revisions\/1420"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/websinergia.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Ampliaciones destacadas<\/h2>\n
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